1994〜2004年築, 専有面積44.10㎡〜64.10㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション武蔵小金井第3
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より9%割高
相場
5,854万円
108.2万円/㎡
4,865
5,525
6,184
6,843
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,525万円〜6,184万円
102.1万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション武蔵小金井第3
6,380万円（117.9万円/㎡）/ 5階 / 54.1㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,380万円 | 117.9万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/19 | 4,680万円 | 86.5万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,080万円 | 100.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/06 | 3,500万円 | 64.7万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,900万円 | 72.1万円 | 9階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/10/02 | 4,198万円 | 83.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,499万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 6,798万円 | 104.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/27 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,999万円 | 109.5万円 | 45.65㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,199万円 | 112.5万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。